202601170200823

农村集体资产出租

2026-04-03

2026-04-13

甪直镇村（社区）集体资产集中经营管理办公室

甪直人才宿舍楼（公租房）

01340150

经营性资产

办公用房

甪直镇长虹北路259号

钢结构

66.28平方米

2026-04-03 至 2026-04-13 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）

苏州市吴中农村产权交易中心（吴中大道1399号农发大厦1楼）

1、法人单位及个体户：营业执照、法人身份证(经营户身份证)银行开户信息、公章、预审单；如有委托，需提供委托书及被委托人身份证；自然人:银行卡、身份证、预审单，自然人不允许委托。以上材料均需提供原件及复印件；2、如有品牌加盟需提供加盟同意书。

6000元

2026-04-14 16时30分前 (以银行到账时间为准）

1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

31814.4 元 /年

另行通知

市区级交易中心

此项目的租金支持分期付款，分3期，付款方式以合同签订为准。

否

3年

美发业态

1、意向承租人可为企业法人、个体工商户经营者、自然人，不接受联合体报名，具有独立承担民事责任的能力；2、意向承租人须具有良好的财务状况和相应承租费用支付能力，有依法缴纳税收、社会保障资金的良好记录，确保资金来源合法；3、意向承租人须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价过程不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；4、意向承租人参加本次报名的，需有同类业态经营经验，名下持有该业态的营业执照注册时间需在一年以上，经营时长不少于一年，并提供该项目的实际经营现场照片；5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 受让方需到现场查看，报名资格审核须由出租方确认。

行业要求：美发业态。装修期为3个月，装修期内免租金。本项目为预审项目，预审及报名都需在截止时间之内完成，项目联系人：薛丽晓，电话：13915524065；看样联系人：沈羚，电话：13771780952。

“两证”齐全且名称一致

无瑕疵；

按照区集体资产管理相关要求，全区农村集体资产新签租赁合同的租金支付方式须坚持“先付款、后使用”的原则，对承租资产合同年度租金在10万元（含）以下的，至合同开始执行日须一次性付清首个合同年度租金；对承租资产合同年度租金在10万元以上的，承租人可分期支付租金，但至合同开始执行日须至少付清首期租金，且不得低于10万元。 分期收取租金费用的实行跨行代扣，承租方和出租方须签订《租金收入跨行代扣委托协议》，指定代扣银行账户（原则上为承租户在银行开设的基本存款账户），不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功按相关规定承担相应违约及法律责任。