202601240200069

农村集体资产出租

2026-02-04

2026-02-11

苏州市吴中区郭巷街道社区集体资产集中经营管理办公室

凤舞泾花园12幢一楼

02090108

经营性资产

办公用房

凤舞泾花园

其他结构

1092.36平方米

2026-02-04 至 2026-02-11 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）

苏州市吴中农村产权交易中心（吴中大道1399号农发大厦一楼--业务大厅）

营业执照、单位银行账户信息（开户许可证）、法定代表人身份证（经营者身份证）、公章；受让方所运营2000㎡及以上符合条件商业体的营业执照原件及复印件、房屋租赁合同原件及复印件。若受让方及其分公司为产权方，则提供产权方不动产证复印件（原件备查）、自营证明文件原件。如有委托需提供委托书和被委托人身份证。 以上材料均需提供原件及复印件并加盖公章。

200000元

2026-02-12 16时30分前 (以银行到账时间为准）

1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

786500 元 /年

另行通知

市区级交易中心

此项目的租金支持分期付款，分4期，付款方式以合同签订为准。

否

3年

不接受酒店旅馆公寓类、餐饮（面馆、早餐店、奶茶咖啡店、面包糕点店除外）、汽车修理保养清洗、足浴、网吧、看护点、棋牌室、工业类、化工类、产生油烟类行业报名

1、仅接受企业、个人独资企业、合伙企业、个体工商户报名，信誉良好，行业要求需符合“331”安全要求及环保要求； 2、运营过2000㎡以上的商业体。

1、现有位于凤舞泾花园12幢一楼房屋出租，面积1092.36平方米，租金半年一付，先缴后租。 2、该房屋无土地证、房产证。 3、合同期为3年，合同保证金为年租金的25%。中标后一周内一次性缴清首次租金及保证金。 4、承诺租赁用于实际经营，租期内不得随意转让、转租、分租 5、不得违法违规经营、不正当竞争、违规改建搭建 6、该房屋出租，通水、电，装修方需取得施工许可证，装修方案需符合相关部门规定，并报出租方备案后方可实施，合同到期后装修可移动部分归承租方，不可移动部分归出租方。 7、在不影响房屋主体结构并符合消防、环保等有关部门规定的前提下，可以对房屋进行简装，简装方案报甲方同意后方可实施，费用由承租方自行承担，合同期满后不作任何补偿。 8、受让方报名前须对该资产的使用状态、资产性质及现状等进行考察，若受让方在报名前未提出异议，则视同认可该租赁资产处于良好状态，且符合受让方使用要求。出租面积与实测面积差异3%以内不作调整。 10、该资产出租后不开具租金发票，所涉租金为不含税价。 11、装修期 3 个月 ●“两证”全无 ●权证不齐

只有土地证

权证不齐；