常熟市东南大道197号橡树澜湾花园22幢部分房屋五年租赁权更正公告

                         更正公告

1.原竞拍须知条款4.3：“买受人（承租人）必须在2022年6月30日（含30日）前支付第一年租金、全部拍卖佣金、履约保证金，买受人（承租人）逾期未付清上述拍卖款项的，按买受人（承租人）违约处理，买受人自动放弃报名参拍缴纳的保证金，并承担《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之法律责任。”修改为“买受人（承租人）必须在委托人、拍卖人开具正规发票后三个工作日内支付第一期半年租金、全部拍卖佣金、履约保证金，买受人（承租人）逾期未付清上述拍卖款项的，按买受人（承租人）违约处理，买受人自动放弃报名参拍缴纳的保证金，并承担《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之法律责任。”

2.原竞拍须知条款4.4：“买受人逾期未支付拍卖确定的第一年租金、全部拍卖佣金、履约保证金的，将视买受人违约，买受人自动放弃登记报名时缴纳的参拍保证金，并承担因此可能导致拍卖人、委托人一切经济损失和风险责任，拍卖标的将收回。”修改为“买受人逾期未支付拍卖确定的第一期半年租金、全部拍卖佣金、履约保证金的，将视买受人违约，买受人自动放弃登记报名时缴纳的参拍保证金，并承担因此可能导致拍卖人、委托人一切经济损失和风险责任，拍卖标的将收回。”

3.原房屋租赁合同条款十五、违约责任：“1、乙方有下列情形之一的，甲方按下列约定追究乙方违约责任：（1）乙方如出现本合同第十四条情形之一的，甲方有权提前解除本合同，收回该租赁物，有权不予返还乙方已支付的履约保证金，甲方有权视情况向乙方收取相当于当年年租金1个月至6个月租金的违约金。（3）乙方单方解除合同的，乙方应向甲方支付相当于当年租金1个月至6个月租金的违约金。由此导致合同解除的，甲方已收的租金、履约保证金不予退回。”修改为“1、乙方有下列情形之一的，甲方按下列约定追究乙方违约责任：（1）乙方如出现本合同第十四条情形之一的，甲方有权提前解除本合同，收回该租赁物，有权不予返还乙方已支付的履约保证金，甲方有权视情况向乙方收取相当于当年年租金1个月租金的违约金。（3）乙方单方解除合同的，乙方应向甲方支付相当于当年租金1个月租金的违约金。由此导致合同解除的，甲方已收的租金、履约保证金不予退回。”

其余条款不变。

特此澄清！

                                                                            江苏华邦拍卖有限公司

                                                                              2022年6月13日