昆山市惠民物业管理有限公司关于陈巷花园消防保险服务的竞争性磋商公告

受昆山市惠民物业管理有限公司的委托，昆山鑫瑞诚项目管理咨询有限公司对其所需的陈巷花园消防保险服务进行竞争性磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、采购编号：KSXRC-2025-G-027

二、采购内容：陈巷花园消防保险服务

三、服务期：1年 。

四、投标人资质要求：

本项目采用资格预审，投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以下资格预审材料并加盖公章，一式两份。注：须提供电子资料一份（须与书面报名文件内容一致，提供盖章后扫描件PDF版，以U盘形式提供）。只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

1、投标投标单位应当具备下列条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

以上（1）-（5）投标单位需提供承诺函原件；

2、投标人必须是经中国保险监督管理委员会批准的、具有法定保险执业资格（经营财产损失保险业务）法人，或者是经中国保险监督管理委员会批准的，具有开展保险业务资格（经营财产损失保险业务）的分公司、分支机构。

3、总公司不能与下属的分支机构同时参与投标。

4、授权委托书（授权人与被授权人身份证复印件），被授权人为本单位正式在职职工（须提供近三个月社保证明材料并加盖本单位公章）

5、根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，拒绝其参与采购活动。(提供对信用信息查询记录截图，查询方式:“信用中国”首页→“专项查询”版块→根据要求分别查询并截图）

6、本项目不接受联合体投标。

7、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东）。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件发售信息：

1、出售招标文件时间：即日起至2025年11月24日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。

2、出售地点：昆山鑫瑞诚项目管理咨询有限公司（昆山市环城北路10号金昆大厦A座四楼406室）

3、只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4、售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

六、采购预算金额、最高限价及投标保证金

1、项目预算价：肆拾玖万柒仟元整；（497000.00元）

2、最高限价：肆拾柒万贰仟壹佰伍拾元整（￥472150.00）

3、投标保证金：/。

七、投标文件接收信息

1、开始接收时间：2025年11月28日13:00-13:30（北京时间）

2、接收截止时间：2025年11月28日13:30（北京时间）

3、接收地点：昆山市环城北路10号金昆大厦A座4楼开标室

4、接收人：昆山鑫瑞诚项目管理咨询有限公司

5、书面投标文件：正本壹份，副本贰份，书面投标文件内容以正本内容为准；电子投标文件1份（盖好章的pdf版本），以U盘形式提供。

八、开标有关信息

1、开标时间：2025年11月28日13:30（北京时间）

2、开标地点：昆山市环城北路10号金昆大厦A座4楼开标室

3、勘察现场：各投标单位自行前往勘察现场和周围环境，所产生的费用由投标单位自理。

4、中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100（含）万元以下，收取1.5%；100-500（含）万元，收取1.1%；500-1000（含）万元，收取0.8%；1000万元-5000（含）万元，收取0.5%，5000万元以上部分，收取0.25%，不足叁仟元，按叁仟元收取）

九、联系事项

1．采购人：昆山市惠民物业管理有限公司

联系人：黄总           联系电话：0512-57389771

2、招标代理人（机构）：昆山鑫瑞诚项目管理咨询有限公司

地址：昆山市环城北路10号金昆大厦A座四楼403室

联系人：钱晶                联系电话：0512-50153151

3、此项目为自行监管项目，监督电话：0512-57389771

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

昆山鑫瑞诚项目管理咨询有限公司

                                                 2025年11月17日