金城花园等10个小区电梯维保服务公开招标

受昆山花桥商务城物业管理有限公司的委托，江苏恒泰建设工程咨询有限公司对其所需采购的金城花园等10个小区电梯维保服务进行公开招标，欢迎各投标单位参与投标。

一、招标项目编号：JSHT2025-QG-006

二、招标内容：金城花园等10个小区电梯维保服务

  三、投标单位须向招标代理机构提供的资格预审材料（购买标书请将资料加盖公章后装订成册）

1.投标人具有独立承担民事责任的能力 ；

2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ；

3.投标人具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ；

5.投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

其中1-5提供承诺函，格式自拟。

6.投标单位需提供营业执照；

7.投标单位需具有有效期内的《特种设备安装改造维修许可证》（电梯）维修B级及以上资质或特种设备生产许可证（包含本项目经营范围）；

8.如委托的，须提供法人授权委托书原件（被授权人必须为本单位正式员工并提供其身份证、近三个月社保证明）；

9.本项目不接受联合体投标。

10.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

10.1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）

10.2.根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。(提供对信用信息查询记录截图，查询方式:“信用中国”首页→“专项查询”版块→根据要求分别查询并截图）

注：⑴投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

⑵欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位行政公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

四、招标文件发售信息：

1.出售招标文件时间：即日起至 2025年11月11日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。

2.出售地点：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室。

3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，现金支付，售后不退。

5.本项目采购预算：大写人民币壹佰肆拾柒万贰仟叁佰伍拾元整（￥1472350.00元 ）。

标段一：金城花园、梅苑里、梅浦新村、新安花园(1-3#、7-9#)电梯维保服务

大写人民币：陆拾肆万陆仟捌佰元整（￥646800.00元 ）。

标段二：花溪畔居、天福苑二期、黄城花园、泗泾湾家园、庞家浜新村、徐公桥花园、新安花园(4-6#、10#)电梯维保服务

大写人民币：捌拾贰万伍仟伍佰伍拾元整（￥825550.00元 ）。

五、投标文件接收信息：

1.开始接收时间：2025年11月25日13：30—14：00（北京时间）

2.接收截止时间：2025年11月25日14：00（北京时间）

3.接收地点：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室

4.接收人：江苏恒泰建设工程咨询有限公司

六、开标有关信息：

1.开标时间：2025年11月25日14：00（北京时间）

2.开标地点：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室

3.投标文件：正本份数：1份，副本份数：2份，另提供电子版响应文件U盘1个（PDF带红章扫描件文档格式）

七、其他

1.中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；，服务费不足3000元的按3000元收取）；

2. 投标保证金：

标段一：人民币玖仟柒佰零贰元整（￥9702元）。

标段二：人民币壹万贰仟叁佰捌拾叁元整（￥12383.00元）

交纳截止时间及方式：

（账户名称：江苏恒泰建设工程咨询有限公司昆山分公司  账号：493675524383    开户行：中国银行昆山周市支行）投标保证金实行转账制度，投标供应商在2025年11月 24 日15时00分前以转账方式（备注注明项目名称，金额必须和招标文件规定的数额完全一致）汇至指定保证金账户。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予退还，未中标单位投标保证金在5个工作日内退还。如未交纳，视为无效投标。

3.履约保证金：合同金额的5%（人民币）。    

4.本次招标不组织统一勘察现场，各投标单位如需要，可自行对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。

八、联系事项：

1.采购人：昆山花桥商务城物业管理有限公司

联系人：魏科           联系电话：0512-57697119

2.招标代理机构名称：江苏恒泰建设工程咨询有限公司

地址：昆山市周市镇白塘商苑3号楼46室

 联系人：明碧珍       联系电话：0512-55128195           

备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

此项目为自行监督项目，监督电话：0512-57697119

江苏恒泰建设工程咨询有限公司

2025年11月05日