昆山优加生活商业投资管理有限公司关于珠泾市场物业（含招商）管理服务的公开招标公告

涵熙（苏州）工程顾问有限公司受昆山优加生活商业投资管理有限公司的委托，为其拟采购的珠泾市场物业（含招商）管理服务进行公开招标，兹邀请符合资格条件的国内服务商投标。

一、项目编号：HXKS2025-C022号

二、项目名称：珠泾市场物业（含招商）管理服务

三、投标人资格要求：

本项目采用资格预审，欢迎符合条件的投标单位前来报名。投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料一式三份并加盖公章（同时提供加盖公章的PDF格式的电子档资料）。资格审核不通过的投标单位不可以报名。

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5.投标人应在正常经营活动、招投标活动、履行合同等过程中无重大违规等不良记录（提供承诺书原件，格式自拟）；

6.非法人报名的，须提供法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件及近期社保证明；（投标单位自有员工）

7.投标单位单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同下的采购活动；（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）

8.根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动；（提供网站对应查询截图）

9.根据“国家企业信用信息公示系统”网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的投标单位，拒绝其参与本次采购活动；（提供网站对应查询截图）

10.对被列入“采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动；

11.本项目不接受联合体投标。

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购方免除且承担由于采购方在其本国使用本次招标的货物任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等以及采购方为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。

四、招标文件发售信息：

1.报名截止时间：2025年7月18日16:00（北京时间）前（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：00，节假日除外）

2.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。

3.交款方式：购买标书时交纳。

4.报名地址：昆山市庆丰西路286-8号二楼

五、投标文件接收信息：

1.开始接收时间：2025年7月31日13：30--14：00（北京时间）

2.接收截止时间：2025年7月31日14：00（北京时间）

3.接收地点：昆山市庆丰西路286-8号2楼会议室

4.接收人：涵熙（苏州）工程顾问有限公司

六、开标有关信息：

1.开标时间：2025年7月31日14：00（北京时间）

2.开标地点：昆山市庆丰西路286-8号二楼会议室

3.投标文件：正本份数：一份。副本份数：二份。电子投标文件1份（为纸质投标文件扫描的PDF版本），以U盘形式提供）；

七、预算金额及投标保证金

1.预算金额：根据招商完成情况及考核结果支付。

2.投标保证金：人民币壹万元整（RMB：10000元)；

3.交纳方式：2025年7月30日16：30（北京时间）前须到达指定帐号（涵熙（苏州）工程顾问有限公司昆山高新区分公司  帐号：3225 0198 6447 0000 1657 开户行：中国建设银行昆山友谊园支行）。必须从投标单位基本账户转出，不接受任何现金形式，如未交纳，视为无效投标（投标时必须携带银行转账凭证）。

4.履约保证金：无。

八、联系事项：

1.采购人：昆山优加生活商业投资管理有限公司  

联系人：陆一舟     联系电话：13773126983

2.招标代理机构名称：涵熙（苏州）工程顾问有限公司

地址：昆山市庆丰西路286-8号二楼

联系人：赵工、郭工   联系电话：0512-57022799

3.此项目为自行监管项目，监督电话：0512-57555139

备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。