昆山昆开创越物业管理有限公司关于玫瑰路999号及黄浦江中路688号物业管理服务项目的公开招标公告

苏州立诚建设管理咨询有限公司受昆山昆开创越物业管理有限公司的委托，为其拟采购的玫瑰路999号及黄浦江中路688号物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具备资格条件的投标单位前来参加投标。

一、项目编号：SZLC2025-KS-G-003号

二、招标内容：玫瑰路999号及黄浦江中路688号物业管理服务项目

三、投标单位资格要求

本项目采用资格预审，投标单位须将以下证明文件复印件单独装订成册，一式两份，加盖投标单位公章，在报名时间截止前提交给招标代理机构。资格审核不通过的不得购买招标文件。

1.投标单位具有独立承担民事责任的能力。（提供有效的营业执照、自然人身份证等证明文件）

2.投标单位应当符合以下要求，提供承诺函：

1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5）法律、法规规定的其他条件。

3.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同下的采购活动（提供承诺函）。

4.根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，拒绝其参与本次采购活动（提供查询记录截图，查询方式：“信用中国”首页→“信用服务”版块→根据要求分别查询）。

5.提供投标单位法人的身份证，如非投标单位法定代表人亲自到场的，还须提供有效的法定代表人授权委托书及被授权人近期社保证明。

6.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件发售信息

1.报名截止时间：2025年4月16日16：30（北京时间、节假日除外）。

2.报名地点：昆山市震川西路111号名仕大厦6楼602室。

3.售价：人民币伍佰元整，售后不退。

4.交款方式：报名现场现金交纳。

五、投标文件接收信息

1.书面文件接收时间：2025年4月30日9：00--9：30（北京时间）。

2.接收地点：昆山市震川西路111号名仕大厦6楼开标室。

3.接收人：苏州立诚建设管理咨询有限公司。

4、文件形式：

书面投标文件：正本壹份，副本壹份。

电子投标文件：壹份（盖好章的pdf版本投标文件，以U盘形式提供）。

六、开标有关信息

1.开标时间：2025年4月30日9：30（北京时间）。

2.开标地点：昆山市震川西路111号名仕大厦6楼开标室。

七、预算金额、投标保证金、履约保证金

1.预算金额：人民币壹佰壹拾肆万陆仟肆佰捌拾元整（￥1146480.00）。

本项目最高投标限价：人民币壹佰零捌万玖仟壹佰伍拾陆元整（￥1089156.00）。

2.投标保证金：人民币壹万陆仟元整（￥16,000.00），各投标单位可以银行本票、银行汇票、保函、转账等形式缴纳投标保证金，并确保投标保证金能够到账。金额必须和招标文件规定的数额完全一致，以银行本票、银行汇票、保函递交的，需在开标截止前开标现场递交；以转账方式交纳的，开标现场提供相关缴纳证明。保证金交纳账号信息：（苏州立诚建设管理咨询有限公司昆山分公司  帐号：3225 0198 6480 0000 2800  开户行：中国建设银行股份有限公司昆山萧林路支行）

3.履约保证金：中标后缴纳中标金额的10%作为履约保证金。

八、联系事项

1.招标人：昆山昆开创越物业管理有限公司

联系人：唐超       联系电话：0512-57303530

2.招标代理机构：苏州立诚建设管理咨询有限公司

地址：昆山市震川西路111号名仕大厦6楼602室

联系人：赵捷     联系电话：0512-57965910  

备注：请投标单位领取本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易平台上发布，敬请留意。

本项目为自行监管项目，监督电话：0512-55136656。

苏州立诚建设管理咨询有限公司