龙馨家园 2、 3 号楼 7-13 层及屋面防水零星改造工程
【信息发布时间：2025-11-12阅读次数：】
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公告编号
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GX20251198 |
批准文号
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其他-2025.10.24 |
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项目名称
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龙馨家园 2、 3 号楼 7-13 层及屋面防水零星改造工程 |
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招标人名称
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昆山开发区富民发展有限公司 |
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审批部门
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昆山开发区富民发展有限公司 |
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资金来源
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自筹 |
审查方式
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资格后审
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招标代理机构
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苏州信衡造价咨询房产评估有限公司 |
资质证书编号
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F232025701 |
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项目工程概况
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工程地点
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昆山市 |
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发包方式
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公开招标 |
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申请人允许参与的最多标段数：1个
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标段信息
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| 标段编号 |
发包内容 |
建筑面积 |
招标金额 |
规模 |
计划开工日期 |
计划竣工日期 |
是否网上支付 |
招标文件售价 |
招标文件 |
| GX20251198 |
龙馨家园 2、 3 号楼 7-13 层及屋面防水零星改造工程:修缮土建、安装。 |
0 |
286.381823 |
龙馨家园2号楼、3号楼7-13层及屋面防水零星改造工程、2号、3号楼屋面维修面积2226m2，2号、3号内墙面面积22685.18m2。 |
2025-12-09 |
2026-01-29 |
否 |
0 |
招标文件下载
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投标人资质类型
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资质一
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建筑工程施工总承包 |
资质等级
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三级 |
项目负责人资质
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二级 |
项目负责人类别
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工程类 |
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资质二
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资质等级
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项目负责人资质
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项目负责人类别
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资质三
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资质等级
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项目负责人资质
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项目负责人类别
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备注
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预选承包商要求
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项目负责人专业
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企业业绩
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项目负责人业绩
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必要合格条件
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（一）具有独立订立合同的能力；
（二）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（三）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（四）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（五）项目负责人必须满足下列条件：
1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体是指项目负责人不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；项目负责人不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位等情况。
2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（六）投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.为本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。8.投标人近3年内有行贿行为且被记录，或者法定代表人有行贿记录且自记录之日起未超过5年的。
（七）符合法律、法规、规章、规定的其他条件。
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其他条件
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本工程对投标人资格审查方式：资格后审
对投标人进行资格后审时：投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉等要求如下：
投标人资质要求：必须具有独立法人资格，且具备叁级及以上建筑工程施工总承包资质。
项目负责人资格要求：二级及以上建筑工程专业注册建造师，且具有安全生产考核合格证（B 类证）。
资格审查必要合格条件：
1）具有独立订立合同的能力；
2）企业的资质类别、等级、类似业绩和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定和招标文件的规定；
3）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
财务要求：良好。
信誉要求：良好。
其他要求：
1.投标人网上提交的所有资格审查材料均须在有效期内，否则按资格审查不合格处理。
2.项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.根据评审时“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次招标活动（提供对信用信息查询记录截图） |
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评标细则
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答疑
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GX20251198（截止时间:2025-11-21 09:00）
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投标时间及相关事宜
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投标开始日期
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2025-11-12 09:00:00 |
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投标结束日期
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2025-12-02 14:30:00 |
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开标日期
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2025-12-02 14:30
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开标地点
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昆山市登云路288号海创大厦C座23层会议室（苏州信衡造价咨询房产评估有限公司）
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招标人联系方式
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地点
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联系电话
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0512-57707671 |
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联系人
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徐经理 |
传真
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邮件地址
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邮编
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招标代理机构联系方式
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地址
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昆山市玉山镇登云路288号海创大厦2号楼21楼 |
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联系人
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蔡燕 |
联系电话
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0512-57367272 |
传真
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法人
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马亚丽 |
邮编
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215300 |
邮件
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394301198@qq.com
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监管单位信息
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办理日期
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2025-11-12 |
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