【信息发布时间:2021-08-24阅读次数:】 【我要打印】 【关闭】
苏州涵熙工程建设咨询有限公司受常熟昆承发展投资有限公司委托,就东南街道沈青路1号二楼闲置房屋实施公开招租。
一、项目名称
项目名称:东南街道沈青路1号二楼闲置房屋招租
项目编号:DNZC2021001
二、项目说明:
1、本项目招租竞租标的物基本情况:该标的物位于东南街道沈青路1号,包含房屋建筑面积525.09㎡、室外平台面积340㎡,房屋用途应符合“社区用房”性质,不得作商业用途。
2、租金底价:起招租金172800.00元/年,自第二年开始以前一年租金5%的幅度逐年递增。
3、租赁期限:三年。
4、租金支付方式:承租人在成交后缴纳1年租金,同时另行缴纳50000.00元作为履约保证金。租金一年一付,自第二年开始以前一年租金5%的幅度逐年递增,先付后用。履约保证金用于保证承租人履行《租赁合同》中租金、水电费、物业费延期支付等违约行为的相关约定。
5、根据承租人装修方案,出租人给予承租人1-3个月装修期,具体装修期在《租赁合同》中明确,装修期免收租金,但物业费仍照常收取。
6、租赁物使用过程中不得影响周边人员或单位,噪音声响不得超过70分贝。
7、租赁物的物业管理由常熟昆承发展投资有限公司统一配备,承租人应积极配合并承担相应的物业费用。
8、未经出租人同意,承租人不得对租赁物进行任何改造以及任何形式的转租。否则出租人有权终止合同并没收履约保证金。如造成相关经济损失的由承租人负责赔偿。
9、租赁期间政府因规划建设和统筹发展需要,要使用租赁物的,承租人应无条件立即与出租人解除《租赁合同》,并返还租赁物。出租人退还剩余租期的租金和履约保证金,同时对承租人装修和安装固定设备(不可拆卸设备)的投入进行估价补偿,补偿金额最高不超过已收取的近3个月的租金,租金收取不足3个月的,按照实际收取的期限计算。
三、竞租人资格要求:
1、个体工商户、公司法人及民办非企业单位。
2、具备承担民事责任能力
3、已完成现场报名并缴纳交易保证金。
四、报名提供材料要求:
1、报名时间:自2021年8月24日至2021年8月31日16:30(北京时间)报名截止时间止。
2、报名方式:现场报名,每套200元(招租文件售后不退)。
3、报名地点:常熟市达海路27号(艾斯奇装饰)三楼报名处
4、竞租人购买招租文件时应提供以下材料:
4.1个体工商户、公司法人报名的提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件;
4.2自然人报名的提供本人身份证复印件。
4.3场地用途说明。
五、有关信息:
竞租文件接收开始时间:2021年9月1日8:30(北京时间)
竞租文件接收截止时间:2021年9月1日9:00(北京时间)
竞租文件接收地点:常熟高新技术产业开发区管理委员会3楼307会议室
招租会开始时间:2021年9月1日9:00(北京时间)
六、特别说明
在竞租会前竞租人需对场地进行现场踏勘,踏勘联系人:柳钧,联系电话:13814928868。
七、本次招租联系事项:
1、出租人信息
名 称:常熟昆承发展投资有限公司
地 址:常熟高新技术产业开发区状元堤1号
2、采购代理机构信息
名 称:苏州涵熙工程建设咨询有限公司
地 址:常熟市达海路27号(艾斯奇装饰)三楼
联系方式:0512-52781115(季越盛)
苏州涵熙工程建设咨询有限公司
2021年8月24日