招标公告
昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司受苏州市吴江区民政局的委托，对其所需招标的吴江区滨湖乐龄公寓二期运营管理项目进行公开招标，欢迎符合招标公告投标资格要求的单位前来报名参加投标（不接受自然人报名）。
1．招标编号： KSXH2017-QZ-017
2．招标内容：吴江区滨湖乐龄公寓二期运营管理项目
3．项目规模：吴江区滨湖乐龄公寓二期占地面积65.29亩，总建筑面积76675.89㎡，共有9栋单体建筑，1号楼为护理楼，2号楼为活动中心，3—7号楼为自理楼，8—9号为自助楼。总计1236张床位，其中护理床位448张，自理床位788张，户型包含单间、双人多人间和套房，接收自理、半护理、全护理老人入住，为入住老人提供生活照料、养身保健、健身娱乐、康复促进等服务。
4．资产使用及运营期限：六年，自合同签订之日起计算。
5．投标单位投标资格要求：
A．参与竞标的单位应具备相关法律规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违规记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
B．根据项目的特殊要求规定的特定条件：
（1）投标单位须为在苏州市范围内合法注册登记的从事养老服务的法人单位，投标单位须具有运营公寓的经济实力，不接受联合体投标；
（2）投标单位或投标单位名下的实施主体（若为实施主体，需提供与本次投标单位关系的相关证明材料）在苏州市范围内从事养老或老年护理机构服务达三年以上（含三年）。正在运营并取得《医疗机构执业许可证》及《养老机构设立许可证》，运营业绩突出，且无不良社会记录。
C．投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供如下材料，（复印件须加盖公司公章，原件带到报名现场备查）：
（1）营业执照副本或民办非企业单位登记证书复印件；
（2）近三年审计报告或财务报告复印件；
（3）投标单位拟投入本项目的相关设备等的详细清单；
（4）投标单位在职人员社保证明复印件；
（5）卫生部门颁发的《医疗机构执业许可证》及民政部门颁发的《养老机构设立许可证》复印件（可为投标单位名下的两个实施主体分别获得，若为实施主体，需提供与本次投标单位关系的相关证明材料）；
（6）在苏州市范围内从事养老或老年护理机构服务达三年以上（含三年）的证明材料（提供合同复印件或相关证明材料，若报名主体与合同主体不一致，则合同主体民办非企业登记证或工商登记证书上的法定代表人与本次报名主体的法定代表人为同一人或合同主体的经主管部门核准的登记材料中能反映举办单位为本次报名主体）；
（7）报名单位法人授权委托书原件、经办人的身份证复印件及社保证明复印件。
6．标书售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。
7．招标文件发售时间：自招标公告上网之日起至2017年4月17日每日9：00～11：00，13：00～17：00（节假日除外）。
8．招标文件发售地点：昆山市前进中路342号三楼（昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司）
9、投标人如需踏勘现场，请按以下联系方式自行联系招标单位或招标代理公司，并按以下时间段进行现场踏勘。
踏勘现场时间：2017年4月18日—4月19日上午9：30-下午4:00（过时不候）
踏勘现场联系人：罗婷/63980607 王小芹/肖艳/57367272
10、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2017年4月20日16：00时前以书面形式递交至昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司。
11．投标文件递交时间：2017年 5月 3日9：00～9：30（北京时间）
投标文件递交截止时间：2017年 5月 3 日9：30（北京时间）
12．开标时间：2017年 5 月3 日9：30（北京时间）
13．开标地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（吴江区行政服务中心三楼）
14、投标保证金：投标保证金金额：人民币肆拾捌万元整（RMB：480000.00元)；保证金交纳账号信息：（昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司、帐号：492358213795、 开户行：中国银行昆山分行）各投标单位的投标保证金必须以银行汇票方式或以银行本票方式，按规定时间随同投标文件在开标现场一并提交给代理机构；并确保投标保证金能够到账，票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金当场不予退还，待合同签订后退还；未中标单位投标保证金予以当场退回。
15．招标项目联系人及联系方式：
（1）招标人：苏州市吴江区民政局
联系人：罗婷 联系电话：63980607
（2）招标代理机构：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司
地址：昆山市前进中路342号三楼 邮编：215300
联系人：王小芹、肖艳 联系电话：0512-57367272
传真：0512-57923808
16．本次招标的有关信息将在 “中国吴江”及“苏州市吴江区公共资源交易平台”上发布，敬请留意。
招标人（盖章）：苏州市吴江区民政局
招标代理机构（盖章）:昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司
2017年4月 10 日