太仓文恒资产投资有限公司关于实施320520204602号地块公共管理与公共服务用房、商业服务业设施用房装修改造项目(2#楼)造价咨询服务(跟踪审计及审标)的招标公告

苏州华星工程造价咨询有限公司受太仓文恒资产投资有限公司委托，就其所需的太仓文恒资产投资有限公司实施320520204602号地块公共管理与公共服务用房、商业服务业设施用房装修改造项目(2#楼)造价咨询服务(跟踪审计及审标)在国内组织公开招标采购。欢迎符合招标文件资格条件的投标人前来参加投标。

一、项目编号：SZHXDL2025-Z-G-007

二、项目名称：太仓文恒资产投资有限公司实施320520204602号地块公共管理与公共服务用房、商业服务业设施用房装修改造项目(2#楼)造价咨询服务(跟踪审计及审标)

采购内容、采购预算、服务周期及质量要求：

1、采购内容：按照建设单位总进度要求，提供太仓文恒资产投资有限公司实施320520204602号地块公共管理与公共服务用房、商业服务业设施用房装修改造项目(2#楼)造价咨询服务工作（以招标人实际通知为准），包含但不限于审核工程量清单、招标控制价/施工图预算，施工图清标，以及施工过程中的工程量和价格审核、工程变更和设计变更核价、项目跟踪审计、结算初审等。

2、采购预算：本项目服务费计费基数暂按建安工程费和设备购置费3594.46万元（除非特别说明，均指人民币）计，根据苏价服[2014]383号文收费标准（只计取基本收费）的65%，本次采购预算为15.60万元。服务费包括但不限于人工、耗材、工具、设备、交通费、食宿费、加班费、保险、补贴、各种税费、管理费、利润等一切为本项目服务的全过程所有费用。

3、项目服务周期：自合同签订之日开始，至工程竣工、结算审计完成。

4、项目质量要求：成果满足采购单位和相关主管部门的审查要求。

四、参加投标的投标人应当具备的合格条件：

1、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，有独立承担民事责任能力；

2、有独立订立合同的能力；

3、有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7、投标人资质要求：最新年度苏州市造价咨询企业信用评价结果B级及以上单位；

8、拟投入人员要求：拟投入人员不少于3人，其中项目负责人为高级工程师（工程类或工程经济类）及一级注册造价师（土建专业）,项目组成员要求土建专业、安装专业至少各1名且均为本专业二级及以上注册造价师；

9、项目负责人业绩要求：具有2020年4月至今已完成的建筑工程跟踪审计项目（按报告出具时间为准）业绩，单项合同审定金额在2800万元及以上；

10、法律、行政法规规定的其他条件。

五、投标人或投标人之间有以下情形的，为资格审查不合格：

1、投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2、与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

3、与本标段的其他投标人同为一个单位负责人；

4、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5、投标人处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

6、投标人或拟派项目负责人近2年内因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等行为受到有关部门行政处罚的；

7、凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、招标代理、招标控制价编制等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动；

8、投标人被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

9、不符合法律、法规规定的其他条件。

六、本次招标不接受联合体投标。

七、获取招标文件：

1.时间：自本公告发布之日起至2025年4月14日（8：30-11：30；13：30-17：00，节假日除外）；

2.地点：太仓市人民南路139号（兴业大厦）D413，苏州华星工程造价咨询有限公司；

3.获取方式：现场购买，招标文件售价：300元/份（售后一概不退）；

4.获取招标文件时须提供以下材料（复印件加盖公章装订成册一份）：

（1）公司营业执照副本复印件、项目负责人注册证书及职称证书复印件；

（2）经办人授权委托书原件（若有授权）、身份证、近期社保证明，法定代表人身份证，委托经办人必须为本企业在职职工。

八、投标时间、地点：

1.投标文件的递交时间：2025年4月18日13：30～14：00

2.投标文件的递交截止时间：2025年4月18日14：00

3.开标时间：2025年4月18日14：00

4.投标文件递交及投标地点：太仓市人民南路139号（兴业大厦）D413，苏州华星工程造价咨询有限公司

九、联系方式：

1.招标人：太仓文恒资产投资有限公司

联系人：张弘

联系电话：0512-53890057

联系地址：太仓市万金路娄江新城商务中心文教投集团

2.招标代理机构：苏州华星工程造价咨询有限公司

联系人：周燕萍/王吉

联系电话：0512-65200462/13913759177

电子邮箱：hxzbdl@126.com

联系地址：太仓市人民南路139号（兴业大厦）D413。

十、本招标公告的公告期限为上网之日起五个工作日。

十一、本次招标的相关信息刊登在“苏州市公共资源交易平台-太仓分中心-国企采购”版块上，中标公告亦是刊登在此媒体，敬请各投标人注意。

十二、请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

苏州华星工程造价咨询有限公司

2025年4月7日