【信息发布时间:2022-09-27阅读次数:】 【我要打印】 【关闭】
江苏华邦拍卖有限公司
拍卖公告
受委托,本公司将于2022年10月18日9:00-11:00分批次(延时除外)在常熟市公共资源交易平台(http://222.92.204.18:778/TPBidder/memberLogin)进行公开拍卖,相关事项公告如下:
一、拍卖标的:常熟金山苑三区、馨虞居、阜湖路39号、福甸家园、报慈家园7套住宅
常熟金山苑三区2套住宅,参考单价约:12072元/㎡。(按自行车库2500元/㎡测算)。
序号 | 标的位置 | 房屋建筑面积(㎡) | 自行车库 | 阁楼面积(m2) | 起拍价(元) | 维修基金(元) | ||
编号 | 面积(m2) | |||||||
1-1 | 金山苑三区 | 9-604 | 108.87 | 14 | 18.42 | 39.06 | 1500000 | 4899.15 |
1-2 | 16-601 | 112.84 | 3 | 27.59 | 47.03 | 1600000 | 5077.8 |
2、常熟馨虞居1套住宅,参考单价约:16320 元/㎡。
序号 | 标的位置 | 房屋建筑面积(㎡) | 起拍价(元) | 维修基金(元) |
2-1 | 馨虞居7-205 | 58.21 | 950000 | 2619.45 |
3、常熟阜湖路39号、福甸家园共3套住宅,参考单价约12571-12765元/㎡;
常熟报慈家园1套住宅,参考单价:16087元/㎡(按自行车库2500元/㎡,汽车库3500元/㎡测算)。
序号 | 标的位置 | 房屋建筑面积(㎡) | 自行车库 | 起拍价(元) | 维修基金(元) | ||
编号 | 面积(m2) | ||||||
3-1 | 阜湖路39号 | 1-204 | 85.16 | 20、21 | 26.98 | 1140000 | 3832.2 |
3-2 | 福甸家园 | 1-502 | 82.04 | 5 | 15.46 | 1070000 | 7312.5 |
3-3 | 1-503 | 82.04 | 24 | 13.11 | 1080000 | 7136.25 | |
3-4 | 报慈家园 | 23-502 | 103.75 | 5 | 10.33 | 1700000 | 5133.6 |
备注:1.本次拍卖房源均为一手房(处于初始登记状态);2.上述标的按照现状拍卖,具体以交付时房屋现状为准;3.拍卖成交价不包含维修基金、拍卖佣金等,维修基金、拍卖佣金、车库款不可以贷款支付,买受人在支付拍卖成交款时须将维修基金一并支付给委托人。4、加价幅度2000元/次或其整数倍。
二、注意事项:
1【税费承担】拍卖成交后,房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。
2【看房接待】关注“华邦资产”、“华邦拍卖”微信公众号了解多情详情!
预约看房:18962312955 0512-52728212
3【报名须知】:竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》,在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续,并在开始拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金(5万元/标的)。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价,保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准,请各竞买人提前缴纳保证金。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款,暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。
特别提示:竞买人的一份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的,无法竞拍其他标的;如竞买人有意参拍多个标的(多套住宅)的,须对多个标的(多套住宅)办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。网上登记报名需要协助办理的,可以至常熟市枫林路19-8号华邦拍卖。
4【关于贷款】本次拍卖,由下列银行为符合银行按揭贷款条件的买受人提供按揭贷款服务:中国银行周经理 13862335422;工商银行唐经理13601555183;建设银行程经理13773090318;苏州银行冯经理18136102896;华夏银行苏经理18018160327;江南农商行吴经理18661154153。
有意贷款支付房款的竞买人,拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的,逾期付款责任由买受人自行承担。
5【参拍热线】0512-52728212 18962312955(微信同号)公司地址:常熟市枫林路19-8号。
6【诚意提醒】一份保证金仅能成交一个标的。
拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料,未看样或未审阅拍卖资料的引起风险自负。
拍卖因故中止、撤拍的,竞买人缴纳的参拍保证金无息退还,其他不作任何补偿。
2022年9月27日