【信息发布时间:2024-04-08阅读次数:】 【我要打印】 【关闭】
发布单位:苏州市公共资源交易中心
项目名称 |
中科九州地理文化发展(苏州)有限公司20%股权第二次公开转让(转让方认缴500万元,实缴0万元) |
|||||
项目编号 |
SCJX20240609 |
|||||
转让行为批准情况 |
批准单位:中国科学院地理科学与资源研究所 批准时间:2024年1月23日 |
|||||
内部决策情况 |
2023年 12月20日,中科九州地理文化发展(苏州)有限公司股东会决议同意中科苏州地理科学与技术研究院公开转让中科九州地理文化发展(苏州)有限公司20%股权事项; 2023年12月29日,中科苏州地理科学与技术研究院院务会会议通过了中科九州地理文化发展(苏州)有限公司20%股权公开转让事项。 |
|||||
挂牌日期 |
挂牌起始日期:2024年4月8日 |
挂牌终止日期:2024年4月22日 |
||||
转让方名称 |
|
|||||
标的企业 基本情况 |
标的企业名称 |
中科九州地理文化发展(苏州)有限公司 |
||||
公司类型 |
有限责任公司 |
|||||
注册号码 |
91320505078254262J |
|||||
注册资本(万元) |
2500 |
|||||
法定代表人 |
王向阳 |
|||||
住所 |
苏州高新区道元路16号1幢101室 |
|||||
经营范围 |
地理文化信息咨询与服务;地理文化产业发展规划、地理文化创意设计;地理动漫研发;地理景观规划与设计;地理文化节庆策划。自有房屋租赁、物业服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) |
|||||
职工人数 |
0 |
|||||
所属行业 |
其他文化艺术业 |
|||||
其他 |
标的企业成立于2013年9月4日 |
|||||
标的企业 股权结构 |
浙江中能文化创意发展有限公司80% 中科苏州地理科学与技术研究院20% |
|||||
最近一个年度审计数据 ( 2022年12月31日) |
资产总额(万元) |
7282.13 |
||||
负债总额(万元) |
6348.73 |
|||||
净资产(万元) |
933.39 |
|||||
主营业务收入(万元) |
239.98 |
|||||
利润总额(万元) |
13.34 |
|||||
净利润(万元) |
13.34 |
|||||
最近一期企业财务报表数据(2024年2月29日) |
资产总额(万元) |
7033.11 |
||||
负债总额(万元) |
6155.16 |
|||||
净资产(万元) |
877.95 |
|||||
主营业务收入(万元) |
25.47 |
|||||
利润总额(万元) |
-17.73 |
|||||
净利润(万元) |
-17.73 |
|||||
基准日审计数据 (2023年8月31日,利润表未经审计) |
资产总额(万元) |
7186.20 |
||||
负债总额(万元) |
6281.11 |
|||||
净资产(万元) |
905.09 |
|||||
主营业务收入(万元) |
123.55 |
|||||
利润总额(万元) |
-27.73 |
|||||
净利润(万元) |
-27.73 |
|||||
资产评估 情况 |
评估机构 |
北京中源正信资产评估有限公司 |
||||
评估报告书编号 |
中源评报字(2023)第216号 |
|||||
评估核准(备案)单位 |
中国科学院地理科学与资源研究所 |
|||||
评估基准日 |
2023年8月31日 |
|||||
标的企业评估值(万元) |
资产总额:6678.36 |
净资产:1161.25 |
||||
转让标的对应评估值 |
232.25万元 |
|||||
特别事项 说明 |
涉及国有划拨土地处置方案 |
无 |
||||
涉及的职工安置方案 |
无 |
|||||
涉及金融债务或其他重要债务 处置方案 |
由股权变更后的标的企业继续享有或承担 |
|||||
管理层参与收购情况 |
无 |
|||||
有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 |
是 |
|||||
对外资收购有无限制或禁止规定 |
无 |
|||||
涉及的上市公司国有股性质变化 |
无 |
|||||
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 |
参见其他说明第二条 |
|||||
|
其他重要事项 |
1、标的企业于2020年9月与中国工商银行股份有限公司苏州道前支行签订编号为2020年(道前)字01116号借款合同,抵押物为位于苏州市虎丘区道元路16号1幢101室房产,借款金额为人民币3600万元,借款期限为12年,2020年9月29日至2032年9月30日,担保人为中科苏州地理信息产业园发展有限公司,截至基准日2023年8月31日,已偿还借款为人民币2550万元。详见《中科九州地理文化发展(苏州)有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》 2、标的企业与苏州贝尔卡拉物业管理有限公司签订了《物业管理委托合同》,合同约定委托管理期限为10年,即2017年1月1日至2026年12月31日止,截至基准日2023年8月31日累计形成空置房屋管理服务费用(空置房间物业费)341.37万元(不含滞纳金),标的企业对空置房屋管理费未进行会计核算,空置房屋管理费未经股东双方共同确认。详见《中科九州地理文化发展(苏州)有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》 3、2022年4月,标的企业与浙江中能控股集团有限公司签订借款协议,借款期限12个月,借款利率10%,借款金额总计1800万元,截至基准日2023年8月31日,未偿还借款1800万元,计算应支付借款利息258.50万元,标的企业对借款产生的利息未进行会计核算,借款利息未经股东双方共同确认。详见《中科九州地理文化发展(苏州)有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》 4、标的企业尚有中科苏州地理产业园发展有限公司借款2285万元未偿还,详见《中科九州地理文化发展(苏州)有限公司2023年8月31日资产清查专项审计报告》 5、中科苏州地理科学与技术研究院对标的企业注册资本未缴足,股权转让后受让方应承继相应的出资义务,出资时间在2024年8月18日前,详见《关于中科苏州地理科学与技术研究院持有中科九州地理文化发展(苏州)有限公司国有股权转让挂牌交易之法律意见书》及《中科九州地理文化发展(苏州)有限公司股东会决议》 |
||||
转让参考价格 |
227.605万元 |
|||||
受让方应具备的具体条件 |
1、具有独立承担民事责任的能力的企业法人; 2、具有良好的财务状况和支付能力; 3、具有良好的商业信誉或企业信用; 4、意向受让方在报名截止时间前须按规定向苏州市公共资源交易中心提交100万元保证金(保证金交纳截止时间为2024年4月22日16:00前,以实际到账时间为准),在成为最终意向受让方后保证金自动转作股权转让款的一部分; 5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
|||||
备查文件 |
1、中科九州地理文化发展(苏州)有限公司股东会决议
18、中科九州地理文化发展(苏州)有限公司2023年8月31日利润表 19、其他相关材料 |
|||||
其他说明 |
1. 意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订《股权转让协议》,并在转让合同签订生效后5个工作日内一次性支付全部股权转让价款至苏州市公共资源交易中心监管账户; 2. 交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整; 3.至本公告挂牌期满后,通过招标方式确定最终受让方,招标代理服务费用由受让方承担。招标单位:苏州市熙瑞工程管理有限公司,联系人:徐先生 ,联系方式:18068013430 ,苏州市公共资源交易中心收取的交易鉴证费由双方各自承担; 4.意向受让方应在2024年4月22日16:00前办理登记报名手续, 报名地点:苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼五楼, 受理时间:上午9: 00-11: 00,下午13:30-16:00,不含节假日。登记报名期限结束后,将不再接受其他任何意向受让方报名; 5.意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料,企业包括:章程、同意受让本标的股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期(近三个月)的财务报表、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的申明函》等。 本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前,应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料,并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估,审慎决策。 |
|||||
联系方式 |
联系人 |
孙先生、沈女士 |
||||
联系电话 |
0512-69820813、69820836 |