苏州市吴江区盛泽镇人民政府关于盛泽镇文化中心物业管理服务的询价采购公告
【信息发布时间：2021-10-15阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
受苏州市吴江区盛泽镇人民政府的委托，苏州市公共资源交易中心吴江分中心就其所需的盛泽镇文化中心物业管理服务项目采用询价方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
一、项目基本情况
项目编号：SZWJJC2021-X-035
项目名称： 盛泽镇文化中心物业管理服务
采购方式：询价采购
采购标的所属行业：物业管理
合同履行期限：自合同签订后1年
预算金额：人民币 壹佰捌拾万元整（小写：1800000.00元）
最高限价：人民币 壹佰捌拾万元整（小写：1800000.00元）
采购需求：
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职位名称 |
职位类别 |
★ 性别 |
★ 年龄 |
★ 人数 |
要求 |
班制班次 |
上班时间 |
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项目经理 |
综合类 |
不限 |
45周岁以下（未退休人员） |
1 |
★必须具备大专及以上学历，全国物业管理服务企业经理证，消防设施操作员证书或建（构）筑物消防员证书。（响应文件中提供学信网截图或毕业证书或学位证书复印件、资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） |
1 |
8小时，上六休一 |
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保安（含保安队长一人，消防主管一人） |
秩序维护类 |
男 |
50周岁以下（未退休人员） |
6 |
★保安队长需具备大专及以上学历，高级保安员证及救护证。★其他保安员须持有保安员证及救护证。身高1.7米以上。（响应文件中提供学信网截图或毕业证书或学位证书复印件、资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） |
3 |
8小时一班，24小时轮班制，上六休一 |
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6 |
★消防主管1人需具备人社部门颁发的一级注册消防工程师证、建构筑物消防员证或消防设施操作员证，消控室值班员5人持有中级及以上建构筑物消防员证。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） |
3 |
8小时一班，24小时轮班制，上六休一 |
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保洁员 |
环境维护类 |
不限 |
男性60周岁以下，女性50周岁以下（未退休人员） |
10 |
诚实正派，敬业爱岗，身体健康，形象端庄，待人热情。 |
1 |
8小时，上六休一 |
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服务部（含客服班长一人） |
综合类 |
女 |
女性45周岁以下（未退休人员） |
2 |
★客服班长需具备本科及以上学历，其他人员需具备大专及以上学历证明。了解会务服务流程，掌握接待礼仪；熟练掌握打字技能，了解和掌握会议设备常见故障的原因或排除办法，熟练掌握计算机操作技能。形体无明显缺陷，外貌端正，着装整齐，文明礼貌待客。（响应文件中提供学信网截图或毕业证书或学位证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） |
1 |
8小时，上六休一 |
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工程 |
工程维护类 |
男 |
55周岁以下（未退休人员） |
6 |
强电主管（1人）：主要负责电路和照明的维修更换，电梯、锅炉、空调专业维保监管，因文化中心现场实际需求，强电主管需具备一定的电焊水平。★强电主管必须具备高压电工证、低压电工证、焊工证、特种设备操作人员证（锅炉类、电梯类）。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） |
3 |
8小时一班，24小时轮班制，上六休一 |
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★配电间值班人员（5人）：需具备高压电工证。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） |
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1 |
弱电（1人）：主要负责消防管理、办公网络、电脑、电话等弱电的维修更换。 |
1 |
8小时，上六休一 |
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健身中心安全管理员 |
泳池管理员 |
男 |
50周岁以下（未退休人员） |
2 |
★具有游泳救生员证，具备应急救援员证。身体素质好。（响应文件中提供资格证书复印件并加盖投标单位公章及投标单位为其缴纳近三个月及以上的社保证明复印件并加盖投标单位公章，否则为无效响应，社保证明文件须能体现投标单位为其缴纳起始时间，如不能体现为无效响应） |
2 |
8小时，上六休一 |
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法定国假日春节3天期间每日保证4人在岗，除春节外其余法定国假日保证全员在岗，发放高温补贴8人。 |
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注：以上表格中加★为实质性响应条款，响应单位必须满足。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1.具有独立承担民事责任的能力；
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6.法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（详见采购文件）
3.本项目的特定资格要求:无
其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
三、获取采购文件
1.本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2021年10月20日17：30（北京时间）
2.各投标单位必须通过吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy）进行该项目网上报名和投标，否则视为无效投标。网上投标事项：请登录到吴江区公共资源交易平台点击下载中心（http://sz.jsggzy.jszwfw.gov.cn/wjqfzx/wjCity.html），下载并查看《政府采购供应商须知》PPT 。技术咨询人员：朱工，咨询电话：0512-63985015， QQ号：578897795。
3.报名流程：
3.1.供应商进入吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy）注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。
3.2.登录报名。吴江区公共资源网上交易系统（http://211.143.240.34:7090/wjhy），通过CA证书登录（CA证书将作为系统登录及投标文件加密解密的唯一工具）。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印，同时可下载询价文件。
3.3.现场公布。报名成功的供应商应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构进行供应商报名公布，现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。
3.4.文件获取。报名供应商只能从“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统下载获取。
3.5.补充通知。供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统自行查看所报项目的补充通知。
四、响应文件提交
1、本次询价采购开标过程采用全流程无纸化开标，无需递交纸质响应文件。
2、网上响应文件接收截止时间：2021年10月21日09 :30（北京时间）
3、解密地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心（吴江区开平路998号三楼）
五、询价时间、地点
时间：2021年10月21日9：00~9:30（北京时间）
地点：苏州市公共资源交易中心吴江分中心开标室（吴江区开平路998号三楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事项
1.疫情期间投标特别说明：
所有参与交易人员进入区公共资源交易中心前应佩戴口罩，并按照以下步骤进行身份状态核验：
1.1核验绿码，做好人员信息登记：
需出示个人身份证，配合工作人员做好信息登记，出示“苏康码”，显示绿色的可进场参与交易。申请人员可登录“苏周到”APP、“江苏政务服务”APP或支付宝首页搜索“苏康码”，申报人须如实填写个人信息，如未按实填写信息而产生疫情风险的，按相关防疫规定处理。
1.2进入红外线测温通道，依次进行体温检测，如遇监测报警，体温异常，体温异常人员信息进行登记备案并报上级部门，工作人员做好隔离或劝返。
1.3疫情防控常态化是当前极其重要的一项工作，请交易各方积极配合公共资源交易中心依法进行疫情防控工作，全力保障交易人员的身体健康和生命安全，相关防控措施将根据吴江区疫情防控指挥部最新规定进行调整。违反上述防疫措施规定的，一切不利的法律后果由全部其（及其所代表的单位）自行承担。
1.4有中高风险地区旅居史的人员，须按要求提供吴江区2次核酸检测阴性证明（2次检测间隔时间不少于24小时），方可进入吴江区公共资源交易中心交易现场。
1.5其他疫情期间投标规定按照苏州市公共资源交易中心吴江分中心最新规定执行。
2.本采购信息公告媒体苏州市政府采购网、江苏政府采购网。
3.本项目由苏州市公共资源交易中心吴江分中心代理，不收取报名费用、询价文件费用、投标保证金及代理服务费用。
4.本询价文件由苏州市公共资源交易中心吴江分中心负责解释。
5.质疑联系方式：0512-60905856。
6.苏州市吴江区财政局监督电话：0512-63982393。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.釆购人信息
名称：苏州市吴江区盛泽镇人民政府
联系电话：13806253131
地址：盛泽镇文化中心（和田路88号）
2.政府集中釆购代理机构信息
名称：苏州市公共资源交易中心吴江分中心
地址：苏州市吴江区开平路998号
联 系 人：徐佳依
联系方式：0512-60905856
3.项目联系方式
项目联系人：沈晓东
联系电话：13806253131
备注：本次采购的有关信息将江苏省政府采购网、苏州政府采购网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次询价采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加询价。