苏州平江历史文化街区保护提升项目-大儒巷少年宫机械地下停车场工程

苏州平江历史文化街区保护提升项目（项目名称）苏州平江历史文化街区保护提升项目-大儒巷少年宫机械地下停车场工程标段施工招标

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目苏州平江历史文化街区保护提升项目（项目名称）已由苏州市行政审批局、苏州市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以苏行审项建【2024】28号、苏数据项建（2024）45号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州万和建设发展有限公司，招标人为苏州万和建设发展有限公司，招标代理机构为江苏协诚工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏州平江历史文化街区保护提升项目-大儒巷少年宫机械地下停车场工程（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州姑苏区

2.2建设规模：大儒巷少年宫机械地下停车场工程包含沉井式机械地下停车场及配套设备房、进出场道路等建设内容，地上停车楼2层，建筑面积约360平方米，地下停车场采用下沉式竖井掘进（垂直盾构）工法施工，深度约58.5米，井筒内径约12米，停车规模约80辆，断面面积大于25平方米，本项目上层停车楼与下层机械停车场主体结构相连不可分割，项目建安费约5013万元（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他:/。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备市政公用工程施工总承包一级及以上，且同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：☑是□否

☑投标人 □项目负责人承担过类似工程；

2022-01-01至今（以竣工验收证明时间为准）承担过盾构管片外径≥6米的盾构工程施工业绩工程；

类似工程认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。

☑类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明材料的原件扫描件，类似工程业绩质量为合格，时间以竣工验收证明上时间为准，证明材料须能满足上述要求，如未能体现上述内容，须出具相关证明材料或业主证明材料的原件扫描件,否则不予认可。

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备市政公用工程一级注册建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

☑项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：

（3.6.1）企业须具备安全生产条件，并具有有效的安全生产许可证。

（3.6.2） 根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作；

（3.6.3）本项目采用有限数量制，当通过资格审查的申请人多于 9 家时，审查委员会依据评分标准进行评分，按得分由高到低的顺序进行排序，选择前9家入围；当通过资格审查的申请人不足 9 家时，降低企业承担类似工程业绩条件（量化指标不超过 50%），改为资格后审后重新发布招标公告。当出现资格预审申请人末位得分相同的申请人同时入围。

（3.6.4）本项目执行苏住建建〔2023〕8号文，采用“评定分离”方式确定中标人。当有效投标不超过3家时，不再采用评定“评定分离”确定中标人，由评标委员会根据评标办法排序确定中标候选人,当有效投标为4～6家时，推荐不排序中标候选人数量为3家；大于6家时，推荐不排序中标候选人数量为5家。招标人组建定标委员会，采用票决法，在中标候选人中择优确定中标人；

（3.6.5）本工程执行《住房和城乡建设部办公厅关于在部分地区启用一级建造师电子注册证书的通知》。

□本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。

□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

□本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

（3.7.1）联合体牵头方须具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质，拟选派的项目经理须注册在牵头单位；

（3.7.2）联合体成员方须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（3.7.3）联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

（3.7.4）联合体成员方须上传营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等相关原件的扫描件，否则资格审查不通过。。

4．资格预审及评标方法

本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制），详见附件；

本次评标采用☑综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法，详情见附件。

5．资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间为：2025-01-22 00:00至2025-01-27 23:59；

5.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025-02-21 14:30。

6.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、http://www.szzyjy.com.cn/（发布公告的媒介名称）上发布。

8．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

9．监管部门

苏州市建设工程招标投标办公室

10．联系方式

2025-01-22