昆山市野马渡文化投资有限公司关于物业管理服务的公开招标公告

受昆山市野马渡文化投资有限公司委托，昆山欣杰项目管理有限公司对其所需采购的物业管理服务进行国内公开招标，欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、项目编号：KSXJ2023-QG-103号

二、项目名称：物业管理服务

三、服务期：三年

四、投标人资质要求，本项目采用资格预审；

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有财政部门认可的采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式自拟）；

6.投标人代表的有效身份证件原件、复印件；如委托的，还须提供有效的法人授权委托书原件和被授权人本单位最近三个月社保证明；

7.本项目不接受联合体投标。

注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）；

（2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

五、招标文件发售信息

1.出售招标文件时间：即日起-2023年7月5日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。

2.出售地点：昆山市民新路159号2楼代理部。

3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

5.勘察现场：各投标单位如需前往勘察现场和周围环境，所产生的费用由投标单位自理。

六、投标文件接收信息

1.开始接收时间：2023年7月18日09：00-09:30（北京时间）

2.接收截止时间：2023年7月18日09：30（北京时间）

3.接收地点：昆山市民新路159号

4.接收人：昆山欣杰项目管理有限公司

七、开标有关信息

1.开标时间：2023年7月18日09：30（北京时间）

2.开标地点：昆山市民新路159号

3.投标文件：正本份数：壹份，副本份数：壹份，另用U盘拷贝投标文件正本（加盖公章后）扫描件一份，在开标时提交给代理公司

4.中标服务费：以差额累计法收费（按中标金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；）

八、投标保证金、项目预算

1.投标保证金：人民币肆万柒仟捌佰元整（RMB47800.00元)；

账户名：昆山欣杰项目管理有限公司 

账号：7323210182800080927 

开户行：中信银行昆山支行；

所有投标供应商以银行转账形式缴纳投标保证金，投标保证金转账截止时间为2023年7月17日16:00前，投标保证金从投标供应商基本存款账户转出

2.项目预算金额：3987900.00元；

九、联系事项

1.采购人：昆山市野马渡文化投资有限公司

2.联系人：陆工     电话：0512-57679381

十、招标代理机构名称：昆山欣杰项目管理有限公司

1.地址：昆山市民新路139号    邮政编码：215300

2.联系电话/传真：0512-50170418/50170348      

3.联系人：陶丽清、冯蕴杰

十一、本项目为自行监管项目：0512-57608509

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。