昆山城投资产管理有限公司关于悦活·缤纷谷2023年物业管理服务项目公开招标公告

昆山品正建设顾问有限公司受昆山城投资产管理有限公司的委托，为其拟采购的悦活·缤纷谷2023年物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具备资格条件的投标人前来参加投标。

一、项目编号：KSPZ2023-QG-024号

二、招标内容：悦活·缤纷谷2023年物业管理服务

主要服务内容包括：物业经理1人、客服人员1人、保安员12人、保洁员10人、工程维修人员6人，消控员3人及其他设施设备等，服务时间：壹年。

三、投标人资格要求

1.本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印件单独装订成册，一式两份，加盖投标人公章，在报名时间截止前提交给招标代理机构。资格审核不通过的不得购买招标文件。

1.1投标人有效的营业执照、法定代表人身份证；

1.2投标人应当符合以下要求（提供承诺函）

1.2.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.2.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.3投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同下的采购活动；（提供承诺函）

1.4根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次采购活动；（提供查询记录截图）

1.5提供投标人代表的身份证，如非投标人法定代表人亲自到场的，还须提供有效的法定代表人授权委托书及被授权人近期社保证明；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

1.7本项目不接受联合体投标。

四、招标文件发售信息

1.报名截止时间：2023年05月24日16：30（北京时间、节假日除外）。

2.报名地点：昆山市登云路288号海创大厦C2座803室。

3.售价：人民币伍佰元整，售后不退。

4.交款方式：报名现场现金交纳。

五、投标文件接收信息

1.书面文件接收时间：2023年06月08日13：30--14：00（北京时间）。

2.接收地点：昆山市登云路288号海创大厦C2座805室。

3.接收人：昆山品正建设顾问有限公司。

六、开标有关信息

1.开标时间：2023年06月08日14：00（北京时间）。    

2.开标地点：昆山市登云路288号海创大厦C2座805室。

七、预算金额、履约保证金

1.预算金额：人民币贰佰柒拾万捌仟陆佰捌拾玖元整（¥2708689.00）。

2.履约保证金：本项目无需缴纳履约保证金。

八、联系事项

1.招标人：昆山城投资产管理有限公司

地址：昆山市玉山镇前进西路2200号

联系人：牛素彦               联系电话：0512-50166888

2.招标代理机构：昆山品正建设顾问有限公司

地址：昆山市登云路288号海创大厦C2座803室招标咨询部

联系人：闵晓艳、范晨阳           联系电话：0512-55191895   

九、本项目为自行监管项目，监督电话：0512-57319000

备注：

请投标人领取本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易平台上发布，敬请留意。

昆山品正建设顾问有限公司

2023年05月17日