昆山城投房产管理有限公司关于“菉城江南苑”项目销售代理服务项目竞争性磋商公告

受昆山城投房产管理有限公司委托，中企华建友工程管理有限公司对其所需采购的“菉城江南苑”项目销售代理服务项目进行国内竞争性磋商采购，欢迎符合资格要求的供应商前来参加磋商。

一、招标项目编号：JYKFCG2023-CG-010

二、招标内容：“菉城江南苑”项目全案独家销售代理服务，具体详见招标书。

三、服务期：2年

四、供应商资格要求

1.符合供应商资格要求

1）具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人身份证明）

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺书，格式自拟）

3）参加采购活动前三年内，在正常经营活动、招投标活动、履行合同等过程中无重大违规等不良记录；（提供承诺书，格式自拟）

4）非法定代表人到场的，须提供授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被受委托人身份证复印件。

2.资格审查

本项目采用资格预审，供应商在获取文件时须向招标代理机构提供以上资格审查条件的证明材料以及下述要求提供的网页截图材料（四.4、5、6）装订成册并加盖公章，一式叁份，原件带到招标代理机构审查后退还，以原件为准。招标代理机构对资格文件进行初步审查，审查不合格的不具备获取文件资格。

3.本次招标不接受联合体磋商。

4.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）

5.根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单以及“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的供应商，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）

6.根据“国家企业信用信息公示系统”网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的供应商，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）

注：供应商要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于供应商在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、仲裁、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、磋商采购文件获取信息

1.递交资格预审材料时间：即日起至2023年03月23日17:00（北京时间）

2.递交资格预审材料地点：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋904室

3.售价：本套招标文件获取费用为人民币伍佰元整，售后不退。

4.交款方式：现场现金或扫码支付。

六、磋商响应文件接收信息

1.开始接收时间：2023年03月27日13:30（北京时间）

2.接收截止时间：2023年03月27日14:00（北京时间）

3.接收地点：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋9楼综合开标室

4.接收人：中企华建友工程管理有限公司

七、开标有关信息

1.开标时间：2023年03月27日14:00（北京时间）

2.开标地点：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋9楼综合开标室

3.投标文件：正本一份，副本贰份

八、磋商保证金

为响应昆政办发〔2020〕26号文件精神，本项目以磋商承诺函形式替代缴纳磋商保证金，（承诺函格式见采购文件）

九、投标报价、履约保证金

1.本项目最高投标费率0.67%，超出最高投标费率的，为无效投标。

2.履约保证金：人民币300000元整，签订合同前缴纳至采购人指定账户。

十、成交服务费

1.成交服务费由成交单位支付，按定值人民币叁万伍仟元整收取。该费用应在领取成交通知书时付清。

2.成交服务费缴纳信息：

帐户名-中企华建友工程管理有限公司昆山分公司

帐号-3225 0198 6436 0000 0829

开户行-中国建设银行股份有限公司昆山分行

十一、联系事项

1、采购单位：昆山城投房产管理有限公司

联系人：戚丽丽         联系电话：0512-57260096

2.招标代理人（机构）：中企华建友工程管理有限公司

地址：昆山市登云路258号汇金财富广场B栋904室

联系人：贾凤麟         联系电话：0512-57001288

3.本项目为自行监管项目，监督投诉电话：0512-57265605

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

中企华建友工程管理有限公司

2023年03月16日