苏州市长恒置业有限公司关于2026-2028年木渎金枫路P+R停车楼物业服务项目的采购公告
【信息发布时间：2026-09-24阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
项目概况
2026-2028年木渎金枫路P+R停车楼物业服务项目项目的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）获取采购文件，并于2026年10月16日9点30分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：ZHZX2026-GQ-G-016
2.项目名称：2026-2028年木渎金枫路P+R停车楼物业服务项目
3.预算金额：人民币壹佰贰拾贰万玖仟柒佰捌拾元整（¥1229780.00）
4.采购方式：公开招标
5.采购需求：
（1）标的的名称：2026-2028年木渎金枫路P+R停车楼物业服务项目
（2）数量：1项。
（3）简要技术需求或服务要求等：本项目设置服务岗位共计5岗，采购人有权根据项目实际情况增减人数，中标单位须无条件服从。具体详见招标文件采购需求。
（4）合同履行期限：本合同约定服务期限为两年，服务满一年时，甲方将根据考核情况决定是否继续后续服务，甲方以书面通知或书面协议方式确认乙方继续服务，两年期限届满，合同自然终止。
6. 联合体及转包、分包：本项目不接受联合体，不得转包、分包本项目。
二、申请人的资格要求
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
（7）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为、经营异常名录、严重违法失信企业等体现不良信用的记录。
2.本项目的特定资格要求：无。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
三、依法获取采购文件：
1.时间：自公告发布之日起至2026年10月9日
2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）自行下载采购文件。
3.报名方式（网上报名）：
投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）首页右侧登录入口---“业务系统”，根据提示，领取招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。
系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。
提示：新用户需提前完成CA或标正通办理。
4.费用：技术服务费150元人民币/份，招标文件售价0元人民币/份。
支付方式：线上支付。
发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。
5.未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。
6.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注苏州交易集团阳光采购平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
四、电子投标文件制作及上传：
1.递交投标文件截止时间：2026年10月16日9点30分（北京时间）；
2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）。投标文件网上递交。
3.本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。
五、投标保证金
1.金额：人民币20000元
2.交纳方式：公对公转账
3.交纳要求：须在规定时间前从投标单位银行账户转账至以下投标保证金专用账户，逾期缴纳的按无效投标处理。从投标人的开户银行账户交纳，相应单据上需注明项目编号，不接受其他保证金形式。如遇问题，咨询公司财务电话：0512-67339020-8020（黄会计）
4.投标保证金的到账截止时间：各投标人必须在投标截止时间48小时前，从投标单位开户银行账户转账至以下投标保证金专用账户，逾期交纳的按无效投标处理。
投标保证金交纳账号：
银行账号：1102265309000025306
开户行：中国工商银行股份有限公司苏州陆慕分理处
开户银行代码：102305026531
六、开标时间和地点
开标时间：2026年10月16日9点30分 （北京时间）
开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址：https://ygcg.suex.com.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html）
七、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
八、交易服务费
1.苏州交易集团阳光采购管理平台交易服务费收取按照（https://www.suex.com.cn/#/）公示的收费标准执行。
2.以上交易服务费均由中标（成交）供应商支付，或按采购文件约定执行，在领取中标（成交）通知书前向苏州阳光采购服务有限公司一次性付清。
苏州阳光采购服务有限公司指定账户：
账户名：苏州阳光采购服务有限公司
开户银行：浦发银行苏州分行营业部
帐号：89010078801500007826
九、其他补充事宜
1.本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购（https://www.suex.com.cn）、苏州市公共资源交易平台发布。有关该采购项目的更正、中标（成交）等信息亦在以上网站发布，请随时关注。
2.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
3.技术支持
服务时间及方式：9:00-17:00×5天
招投标工具及电子招投标平台技术支持电话：0512-58188106
实体CA咨询：CFCA：0512-68260259 国信CA：0512-69820315
虚拟CA办理：在登录入口选择业务系统，扫码左侧二维码下载“新点标证通”进行办理
业务咨询： 0512-65737705，0512-69820613
4.技术服务费退还：
因招标采购人原因导致项目终止不再招标采购的，已交费用可申请退还。
5.中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同 。
十、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：苏州市长恒置业有限公司
地址：苏州吴中经济开发区苏街103号1幢703室
联系人：袁工
联系方式：0512-65137005
2.采购代理机构信息
名称：苏州筑合工程咨询有限公司
地址：苏州市相城区人民路4555号繁花中心A楼西座1618室
联系人：程佳、阙芳圆、朱健
联系方式：0512-67339020-8011
3.项目联系方式
项目联系人：程佳、阙芳圆、朱健
联系方式：0512-67339020-8011
4.监管单位信息
名称: 纪检审计部
联系方式: 0512-65610053