苏州古城投资建设有限公司关于信孚里保护更新利用工程方案及施工图设计的竞争性磋商采购公告

项目概况

信孚里保护更新利用工程方案及施工图设计 项目的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）获取采购文件，并于  2026 年 3 月 3日 13 点 30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：A3205000001000855001001

2.项目名称：信孚里保护更新利用工程方案及施工图设计

3.预算金额：人民币陆拾万元整（¥600000.00元）

4.采购方式：竞争性磋商

5.采购需求：信孚里保护更新利用工程方案及施工图设计，详见采购需求

6.合同履行期限：90日历天（具体以合同签订时间为准）

二、项目介绍：

1、申请人的资格要求；

1.1一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

1.2申请人特殊资格条件：

（1）企业资质：文物行政主管部门颁发的文物保护勘察设计乙级及以上资质,并且同时具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上（资质）。

（2）对项目负责人的资质、等级要求：文物保护工程责任设计师且同时具有工程师及以上职称。

1.3、拒绝下述供应商参加本次采购活动。

（1）投标单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一项目的采购活动。

（2）被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单的，不得参加本项目的采购活动。

1.4、本项目接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：组成联合体投标的，牵头方必须具备文物行政主管部门颁发的文物保护勘察设计乙级及以上资质。

联合体应符合以下要求：

①联合体成员限2名；

②联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本项目；

2、项目情况介绍；信孚里地处十梓街五卅路东侧转弯处。原系清代巡抚中军衙门旧址，辛亥革命后改做江苏水警第三区区部。不久水警机构裁并，由信孚银行购下江苏省水警第三区区部地产。于民国21年（1932）3月建造。1991年被列为苏州市文物保护单位。总占地面积约2693.62平方米，建筑面积约2965.6平方米。

三、依法获取采购文件：

1.时间：自公告发布之日起至 2026 年 2 月 13 日

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）自行下载采购文件。

3.报名方式（网上报名）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）首页右侧登录入口---“业务系统”，根据提示，领取招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

提示：新用户需提前完成CA或标正通办理。

4.费用：技术服务费150元人民币/份，招标文件售价  0   元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

5.未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注苏州交易集团阳光采购平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传：

1.递交投标文件截止时间： 2026 年 3 月3 日13 点 30 分（北京时间）；

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）。投标文件网上递交。

3.本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

五、投标保证金

1.金额：人民币1万元整

2.交纳方式：银行转账

3.交纳要求：详见招标文件

4.投标保证金的到账截止时间：同本标段投标截止时间。

六、开标时间和地点

开标时间： 2026 年3月3 日13点 30 分 （北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址：https://ygcg.suex.com.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html）

七、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

八、交易服务费

1.按中标（成交）金额如下标准收取交易服务费：

2.无明确中标（成交）金额的项目（如框架协议采购入围、资格遴选等），一个项目多标段多人中标（或一人中多标段的），按实际中标（成交、入围）件数收费，每件1000元。

3.资金竞争性存放、金融/债券承销、售电（电力交易）类的，有项目金额按以上1.标准收取，无法确定或不涉及具体金额的，按3000元/宗/段收取。

4.以上交易服务费均由中标（成交、入围）供应商支付，或按采购文件约定执行，在领取中标（成交）通知书前向苏州阳光采购服务有限公司一次性付清。

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

帐号：89010078801500007826

九、其他补充事宜

1.本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购平台（https://www.suex.com.cn）、苏州市公共资源交易平台发布。有关该采购项目的澄清、修正及中标（成交）等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.技术支持

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

招投标工具及电子招投标平台技术支持电话：0512-58188106

实体CA咨询：CFCA：0512-68260259    国信CA：0512-69820315  

虚拟CA办理：在登录入口选择业务系统，扫码左侧二维码下载“新点标证通”进行办理

业务咨询： 0512-65737705，0512-69820613

4.费用退还：

招标采购人原因导致招标采购项目终止的(不包括招标采购失败继而进行重新招标采购或其他不适用于费用退还情况的)项目，已交费供应商可申请退还技术服务费(退回至注册信息时填写的银行账户)。

5.中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同 。

十、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：苏州古城投资建设有限公司

地址：苏州市人民路1430号

联系人：刘工

联系方式：0512-67720519

2.采购代理机构信息

名称：华建工程咨询（苏州）有限公司

地址：苏州市吴中区吴中西路87号

联系人：焦晓琳

联系方式：0512-65221883

3.项目联系方式

项目联系人：焦晓琳

联系方式：0512-65221883

4.监管单位信息

名称: 苏州名城保护集团有限公司

联系人: 顾学扣

联系方式: 0512-65566051