苏州市洞庭山碧螺春茶文化发展有限公司关于洞庭山碧螺春茶文化园物业服务磋商采购公告(JSYCZX2025-GQ-WZ-C-001)

项目概况

洞庭山碧螺春茶文化园物业服务 采购项目的潜在供应商应在 苏州市国企采购交易管理平台 获取磋商文件, 并于 2025年9月9日14点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况：

采购编号：JSYCZX2025-GQ-WZ-C-001

项目名称：洞庭山碧螺春茶文化园物业服务

预算金额（最高限价）：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

采购需求：洞庭山碧螺春茶文化园物业服务事项(包含保洁、保安、工程维修、客服、维保)等基础服务的工作。

合同履行期限：自合同签订之日起一年。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求:无。

3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

2）被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的，不得参加本项目的采购活动。

三、获取磋商文件

1.获取时间：自公告发布之日起5个工作日

2.申领CA证书:供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login）

3.登录报名:供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login），具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》（下载地址：http://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html）；

4.在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

（1）注册咨询：0512-69820846      （2）CA办理及咨询：0512-81876166

（3）交易技术支持：

签章使用问题：联系方式：电话：4006776800 QQ：3269174593、2296439417

系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964

5.依法获取磋商文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目磋商文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目磋商文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取磋商文件日期。未按照磋商公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

6.本项目采用网上投标电子评标方式。

7.现场签到：在提交响应文件的截止时间前，报名供应商法定代表人或授权代理人凭制作电子响应文件的CA证书、现场提供纸质响应文件（正本）一份（需密封）、本人身份证明等原件进行现场签到。未能在响应文件提交截止时间前出示CA证书、身份证明等原件的供应商，视为放弃参加该采购项目。

8.现场解密：报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构登录“苏州国企采购交易管理平台”进行响应文件解密，选定开标项目，插入CA进行解密，解密成功，代理机构现场打印出报名成功供应商名单。因供应商自身原因导致未能完成响应文件解密的，视为放弃参加该招标项目。

四、响应文件提交及解密

响应文件递交截止时间：2025年9月9日14点30分（北京时间）

响应文件接受地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心（具体开标室见服务大厅显示屏）

五、开启  

时间：2025年9月9日14点30分（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易中心网上发布，敬请留意。有关该采购项目的澄清、修正及成交等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2.所有潜在投标供应商请详细阅读《苏州市国企采购系统供应商操作手册》，网址：（http://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html）

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：苏州市洞庭山碧螺春茶文化发展有限公司

联系地址：苏州市吴中区金庭镇堂里村（3）堂里198号 

联系人：陈琛玮

联系电话：0512-66279387

2.采购代理机构信息

名称：江苏钇创项目管理咨询有限公司

联系地址：苏州市姑苏区福运路198号常润大厦12楼

联系人：胡孝芳、徐旸

联系电话：0512-65008786

3.监管单位名称：苏州市吴中农业发展集团有限公司

联系人：吴蔚

联系电话：0512-66597243