【古里镇】新建商业用房项目监理

新建商业用房项目监理招标公告

1.招标条件

本招标项目新建商业用房项目（项目名称）已经批准建设，项目业主为常熟市古里乐汇建设发展有限公司（建设单位），建设资金来自自筹资金。常熟市古里乐汇建设发展有限公司（招标人）委托苏州金正工程技术咨询服务有限公司（招标代理机构）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目新建商业用房项目监理（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟市古里镇新桥村元通西路以南，杨蕾路以西

2.1.2工程规模：监理范围内建筑面积约11000平方米（具体详见施工图纸），监理范围内工程造价约4500万元

2.1.3监理合同估算价：99.10万元

2.1.4监理服务期：365日历天，计划开工日期：2025年5月15日（实际监理服务期以具体工程实施的开竣工时间为准）

2.1.5其他：/

2.2本工程招标范围如下：施工全过程及保修阶段监理

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具备：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只。

3.8其它要求：

（1）本工程申请人在公告发布之日起前三年内、申请人的法定代表人在公告发布之日起前五年内须无行贿犯罪记录。

（2）拟承接本工程的总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.9符合法律法规规定的其它要求。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年4月25日08时30分至2025年4月28日16时00分（北京时间）。

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-交易平台（入口）-常熟市（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2025年05月09日09时00分（北京时间）。

5.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

6.评标办法

本次招标采用综合评分评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在苏州市公共资源交易中心网上发布。

8.一般说明

8.1企业可以使用CA通过“苏州市公共资源交易平台”的“交易平台二期招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

8.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

8.3为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

8.4申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：CA：0512-52822187。

9.其他说明

9.1所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.2本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.3投标保证金金额为：人民币10000元整，投标保证金的形式：

现金或支票或保函（包括银行、保险公司等出函机构出具的纸质保函和电子保函），以上保证金形式投标单位只须任选其中一种递交。

9.4项目规模：新建总建筑面积约11000平方米（具体详见施工图纸）。最大单体总建筑面积约10000平方米，新建建筑最大层数不超3层，最高高度不超24米，最大单跨跨度不超36米。

9.5本项目招标范围：施工全过程及保修阶段监理，监理内容包括：编制监理规划及监理实施细则、工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制、工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理、监理文件资料管理、按建设工程监理规范要求服务范围执行、履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相关方进行协调、项目报批管理、合同管理、设计管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、资源管理、信息与知识管理、收尾管理等。

10.联系方式

招标人：常熟市古里乐汇建设发展有限公司

地址：常熟市古里镇

联系人：朱炜

电话：0512-52590730

招标代理机构：苏州金正工程技术咨询服务有限公司

地址：常熟市达海路27号

联系人：顾晓东、俞静

电话：0512-52392227

11.友情提示

11.1根据古里镇公共资源交易管理办法的有关规定，一旦投标单位被举报并证实存在借资质、围标、串标、恶意投诉等不良行为将列入镇工程招标黑名单，并从严处理。

11.2本项目采用网上不见面开标，常熟不见面开标大厅-操作手册（投标人）下载网址：http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。

12.要求本公告发布日期

要求公告发布日期为：2025年4月25日-2025年4月28日