太仓市工业投资发展有限公司关于加速器B区物业服务项目的招标公告

太仓市工业投资发展有限公司关于加速器B区物业服务项目的招标公告

项目概况：加速器B区物业服务项目招标项目的潜在投标人应在苏州市群益工程顾问有限责任公司（太仓市弇山西路119号天宁大厦1106室）获取采购文件，并于2025年5月8日10时30分（北京时间）前递交纸质投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：SZQY2025-TC-G-40003

2、项目名称：加速器B区物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：1600000.00元（800000.00元/年）。

5、最高限价：1600000.00元（800000.00元/年）。

6、采购需求：加速器B区物业服务项目

7、服务期限:24个月，合同签署之日起计算，合同采用一年一签的形式。年度考核不低于90分，视为考核合格，则续签下一年合同；如年度考核低于90分，视为考核不合格，发包人有权不再续签合同，中标人应按合同要求撤场。

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、申请人应当具备的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（必须提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（必须提供最近一期的年度财务状况报告，成立未满一年的提供至少一个月财务状况报表，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（必须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（必须提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）。

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：

无

3、拒绝下述投标人参加本次采购活动：

（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

（3）法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

（4）采购代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的投标人，拒绝其参与本次采购活动。

三、获取招标文件

1、时间：自本公告发布之日起至2025年4月23日17：00止每天9:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：苏州市群益工程顾问有限责任公司（太仓市弇山西路119号天宁大厦1106室）

3、方式：现场报名。需提供书面申请材料，具体包括：

（1）申请人企业营业执照复印件（如为自然人申请的提供自然人的身份证明）。

（2）申请人授权委托书原件（如有授权）、法定代表人及授权委托人身份证复印件。

以上材料装订成册，复印件每页均须加盖申请人公章。申请人报名资料未按上述要求提供的，其申请将可能会被拒绝。

4、售价：300元/份，售后不退。

四、提交电子投标文件截止时间、开标时间和地点

1、时间

投标文件接收截止时间：2025年5月8日10时30分(北京时间)

开标时间：2025年5月8日10时30分(北京时间)

2、地点

投标文件接收地点：苏州市群益工程顾问有限责任公司（太仓市弇山西路119号天宁大厦1106室)

开标地点：苏州市群益工程顾问有限责任公司（太仓市弇山西路119号天宁大厦1106室）

3、投标文件类型及份数：纸质文件。正本一份，副本四份；电子投标文件一份（以光盘或U盘形式递交，须提供盖章PDF版本）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金：本项目不设置投标保证金

2、履约保证金：本项目不设置履约保证金

3、代理服务费：本项目代理服务由中标人支付，收费以年预算金额为基数，按差额定率累进法并下浮40%计算；预算金额100万元以下部分，收费费率为1.5%；100万元～500万元部分，收费费率为1.1%；500万元～1000万元部分，收费费率为0.8%；不足3000元按3000元计。

4、澄清与质疑

参与投标的投标人若有疑问，可按本公告联系方式向有采购代理机构提出；质疑等相关事宜参照相关法律法规及采购文件要求执行。

七、本公告发布媒体：苏州市公共资源交易中心太仓分中心—国企平台。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名称：太仓市工业投资发展有限公司

联系人：何健      电话：13862294093

2、采购代理机构信息

名称：苏州市群益工程顾问有限责任公司

地址：太仓市弇山西路119号天宁大厦1106室　

3、项目联系方式

项目联系人：陆敏、李强

电话：13815275629 / 13814576812

苏州市群益工程顾问有限责任公司

2024年4月16日